鲁班商务大厦

临沂鲁班商务大厦周边有学校吗，鲁班商务大厦适合通勤选择吗？ 最新

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临沂鲁班商务大厦规划总面积是多少，鲁班商务大厦现在是现房吗？ 最新

　　临沂鲁班商务大厦规划总面积是多少，鲁班商务大厦现在是现房吗？鲁班商务大厦整体体量合理，面积适中，保障居住生活品质，鲁班商务大厦的规划设计完整可靠。 （鲁班商务大厦实景图或效果图） 　　鲁班商务大厦规划总面积是多少 　　鲁班商务大厦规划面积是35306.0,总建筑面积 35306万㎡；地上26029 ㎡；地下9278㎡；项目总计21层，地下二层停车位（总计267个车位）；地上19层；1-4层为底商，1楼层高5米，2-4楼层高4米，底商西半部分兰山农村商业银行即将入驻，剩余部分出售；5-19层为办公标准层，标准层层高3.7米；整层面积约1200㎡，分户面积90-150㎡，产品为框架结构，方便实用，组合灵活 （鲁班商务大厦实景图或效果图） 　　鲁班商务大厦现在是现房吗 　　鲁班商务大厦是否是现房，可咨询下方置业管家，鲁班商务大厦雄踞北城一期核心位置，是临沂“北上东进”发展规划的中心区域，随着北城一期土地的日益减少，本区域的价值与日俱增。同时链接北城二期、三期商业规划，随着以“商业办公、产业研发服务”为一体的北城二期活力新城工程日益完善，将为本案带来更优质的商务组团红利；北城政务中心近在咫尺，抢占区域先机，未来潜力无限。项目交通：项目地处马陵山路与武汉路交汇处，西靠马陵山路，南侧为武汉路，北邻兰山区人民医院北城分院、汽车北站，近邻南京路、沂蒙路等城市主干道，蒙山高架北延线近在咫尺，前往高铁站更便捷；优属的交通配套，告别早晚高峰，畅通无堵、通达全城，感受迅捷商务体验。本案周边云集BRT、8路、28路等10余条公交路线，涵盖城市主要区域，加之周边设有四处城市共享单车停放点，方便员工绿色通行，节省交通支出。未来地铁1号线、4号线、5号线环绕项目而过，地铁南京路站距离本项目仅500米，建成后将实现多维立体交通，为办公出行提供了无限便利，可谓城市不可多得的交通枢纽。项目配套：鲁班商务大厦周边云集兰山区人民检察院南坊监察室、柳青人民法院、柳青街道办事处、兰山区教体局、兰山区人民医院等区域市政机构。 　　房产知识： 　　选择小区要重点看什么？ 　　1、五证二书是否齐全 　　五证：《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。 　　二书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 　　这些证件齐全了，开发商才可以卖房。对于买房人来说，要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。 　　2、看开发商资质实力，口碑好坏 　　看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好，二级还不错，三级就比较一般了。了解开发商相关信息，比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。 　　3、看产权年限 　　买房要注意土地的使用年限，一般为70年，也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起，而经过后期的开发、出售，很多人在买到新房时，房屋的产权年限往往不足70年了。 　　4、看小区环境 　　小区环境如何，直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施，要美观且实用。 　　5、看小区物业好坏 　　物业就是业主的管家，好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏，可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。 　　6、看小区的配套 　　是否自带幼儿园，幼儿园、的中办学水平如何，与小区的距离有多远。 　　以上就是关于临沂鲁班商务大厦规划总面积是多少，鲁班商务大厦现在是现房吗？的内容介绍，想了解关于临沂鲁班商务大厦更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息，请拨打售楼处400电话，或者在线咨询，更多介绍关注临沂房领地。

临沂鲁班商务大厦的房子设计怎么样，鲁班商务大厦适合什么人买？ 最新

　　临沂鲁班商务大厦的房子设计怎么样，鲁班商务大厦适合什么人买？鲁班商务大厦与国内知名景观设计公司强强联合、精心设计，打造大面积生态大宅，设计规划完整，鲁班商务大厦的整体设计是比较可靠的。 （鲁班商务大厦实景图或效果图） 　　鲁班商务大厦的房子设计怎么样 　　鲁班商务大厦房子设计是非常不错的，鲁班商务大厦，通透的大面积采光窗搭配石材、高档墙漆立面，简洁大气，生态节能设计，彰显高端商务形象；由多次获得鲁班奖、泰山杯并拥有工程总承包壹级承包资质的鲁班建设集团承建，为鲁班商务大厦提供强有力的质量保障。咱们项目公共区域木饰面、石材、瓷砖玻璃等高档饰材精装，2米隔音百叶窗时尚走廊通透明亮，卫生间酒店式精装，谋划大局、精研细节，高端配置品质保障，有实力的企业就该匹配有面子的办公室。地上地下双精装大堂设置，非常气派；地上大堂里配备会客空间、自动贩卖机、智能快递柜等配套，打造尊贵的迎宾体验与观感；智能门禁的设置，有效的筛选访客，避免打扰保障安全舒心，4部品牌电梯，带来锋速上下的体验。 （鲁班商务大厦实景图或效果图） 　　鲁班商务大厦适合什么人买 　　鲁班商务大厦比较适合有居住刚需、改善的人选择，总建筑面积 35306万㎡；地上26029 ㎡；地下9278㎡；项目总计21层，地下二层停车位（总计267个车位）；地上19层；1-4层为底商，1楼层高5米，2-4楼层高4米，底商西半部分兰山农村商业银行即将入驻，剩余部分出售；5-19层为办公标准层，标准层层高3.7米；整层面积约1200㎡，分户面积90-150㎡，产品为框架结构，方便实用，组合灵活 　　房产知识： 　　刚需买房考虑什么？ 　　1、买“预期”，才有利润： 　　刚需购房要学会买预期，这样以后的利润才会大。什么是买预期呢，就是看城市发展走势。主要是两点：一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。 　　另外，购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形，附近人气不旺，绝不能购买。 　　2、仔细考量交通与配套： 　　买房买的就是生活，而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是购房者在买房的时候必须要想到的。相反，如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套，就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。 　　3、物业管理水平： 　　小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者眼中，出色的小区物业管理会为增添砝码。另外，楼盘优越的配套设施也是必不可少的。 　　4、高性价比是王道： 　　刚需买房，往往先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房不仅要看房价，更要看房子的性价比。那么如何预测一个楼盘的性价比?购房专家表示，对于一个楼盘的性价比须从以上4个方面理性分析空间。消费者不妨从入住业主、开发商社会表现等综合分析，为自己的置业计划多做了解。 　　以上就是关于临沂鲁班商务大厦的房子设计怎么样，鲁班商务大厦适合什么人买？的内容介绍，想了解关于临沂鲁班商务大厦更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息，请拨打售楼处400电话，或者在线咨询，更多介绍关注临沂房领地。

临沂鲁班商务大厦社区周边怎么样，鲁班商务大厦出行方便吗？ 最新

　　临沂鲁班商务大厦社区周边怎么样，鲁班商务大厦出行方便吗？鲁班商务大厦位于区域内发展比较好的地方，周边有便捷的交通以及充足的生活资源，鲁班商务大厦是一个适合居住生活的选择。 （鲁班商务大厦实景图或效果图） 　　鲁班商务大厦社区周边怎么样 　　鲁班商务大厦社区周边配套齐全很不错，总建筑面积 35306万㎡；地上26029 ㎡；地下9278㎡；项目总计21层，地下二层停车位（总计267个车位）；地上19层；1-4层为底商，1楼层高5米，2-4楼层高4米，底商西半部分兰山农村商业银行即将入驻，剩余部分出售；5-19层为办公标准层，标准层层高3.7米；整层面积约1200㎡，分户面积90-150㎡，产品为框架结构，方便实用，组合灵活 （鲁班商务大厦实景图或效果图） 　　鲁班商务大厦出行方便吗 　　鲁班商务大厦出行很方便的， 　　房产知识： 　　买房怎么看交通出行条件？ 　　第一、小区外交通状况 　　小区的外交通主要考虑出行是否方便，是否城市的主干道，是否限行等，要看周边的交通工具、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。具体可以从以下方便进行考察： 　　1、 公交车到小区吗?小区有站吗? 　　2、 公家车站或站距离小区近不近? 　　3、 周边有几趟公交车? 　　4、 公交车运行的起止时间、间隔时间是怎样的? 　　5、 路上堵车吗?公交车绕行吗? 　　6、 去公交或，大概要多远，可以直达吗? 　　7、 如果上下班或者孩子，没有直达车，中途转车方便吗? 　　8、 “打的”是否方便? 　　9、 自驾的话，周边路面状况如何?是否方便驾驶?有无单双号限行等要求。 　　买房的时候，要了解小区目前的交通状况，这些都可以通过询问，或者自己在网上用地图搜索，就可以知道有多少趟公交，以及小区与公交车站的距离。另外，还要了解小区及小区所在区域，未来的交通规划，这样能方便自己入住后的出行，更可作为今后一段时间内物业价格及价值是否上涨的依据。 　　以上就是关于临沂鲁班商务大厦社区周边怎么样，鲁班商务大厦出行方便吗？的内容介绍，想了解关于临沂临沂更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息，请拨打售楼处400电话，或者在线咨询，更多介绍关注临沂房领地。